PARIS 11 PLACE DE LA NATION APPARTEMENT FAMILIAL 123 m² Balcon Idéalement situé sur la très recherchée Place de la Nation, au cœur d'un quartier vivant et familial, découvrez ce magnifique appartement traversant de 123 m², niché dans un bel immeuble ancien avec ascenseur et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et tout le charme de l'ancien, parquet, boiseries et cheminée. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30,19 m², d'une salle à manger, de quatre belles chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Traversant et au calme, ce bien bénéficie d'une triple exposition agréable et d'une belle circulation des espaces. Un balcon de 6 m² permet de profiter d'un extérieur apprécié en plein Paris. Les prestations sont complétées par un débarras privatif de 4,55 m² situé au 6 étage ainsi que deux caves, offrant un confort de stockage rare et recherché. La copropriété, bien entretenue et de standing, garantit un cadre de vie serein. Le diagnostic de performance énergétique classé D constitue un véritable atout pour un appartement de cette époque. Emplacement exceptionnel : au pied du métro Nation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et services du quotidien. Vous profiterez également de l'authentique vie de quartier parisienne avec son marché les mercredis et samedis, très apprécié des habitants. Un bien rare réunissant cachet, volumes, luminosité, calme et emplacement premium, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de caractère au cœur de l'Est parisien.