STUDIO - VENDU LOUE - BAIL VIDE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT. STUDIO 17 m² – SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ (5% BRUT) Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, au cœur de la rue Saint-Blaise, l'agence ORPI vous présente, ce studio optimisé de 17 m² (Loi Carrez), vendu loué. Bail vide renouvelable le 10/10/2026. Les points forts de l'appartement : -Agencement parfait : Aucune perte de place pour ce bien fonctionnel et agréable à vivre. -Calme absolu : Fenêtres donnant entièrement sur cour. -Copropriété saine : Ravalement de façade récent, gardiennage et ascenseur. Aucun travaux majeurs à prévoir. Côté investissement : -Loyer actuel : 622 € / mois charges comprises (incluant le chauffage collectif, le gardien et l'ascenseur). -Rentabilité brute attractive : 5%. -Fiscalité maîtrisée : Taxe foncière de seulement 406 €. Une opportunité d'investissement clé en main, idéale pour développer votre patrimoine dans Paris. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.