Appartement familial 4P + Balcon 8m2 + Cave et Parking. NATION / BOULEVARD DE CHARONNE - 75011 PARIS Dans une trés belle résidence parfaitement entretenue et sécurisé par gardien, au 5eme étage avec ascenseur, votre agence Orpi voisine vous présente en EXCLUSIVITE, cet APPARTEMENT familiale de 92.76m2 loi carrez à rénover. Il se compose d'une entrée, menant à une cuisine (7m2) pouvant être ouverte sur le séjour actuellement de 42m2 car la 3eme chambre a été supprimée au profite de la pièce de vie. Le séjour profite d'un accés au balcon de prés de 9m2 orienté plein EST. Un dégagement distribue respectivement un WC séparé, un dressing, une salle de bain, 2 chambres au calme complet côté cour (plein OUEST) et une salle d'eau. Une Cave et une place de parking (proposée à 15 000€ en sus du prix) complète ce descriptif. Nombreux travaux réalisés dans la copropriété récemment et notamment le ravalement des façades avec isolation termique extérieur, permettant d'obtenir une trés haute performance énergétique (DPE du logement classé C).