Paris 4ème - RUE DES ROSIERS. EXCLUSIVITE Au 2ème étage sur large cours d'un immeuble typique du Marais. Venez découvrir ce charmant appartement de 23,61m2 Loi Carrez et sa chambre supplémentaire de 6,96 m². Le 2 pièces est composé d'une cuisine / salle à manger, un salon avec mezzanine de couchage, salle d'eau avec WC. Charme de l'ancien : poutres, parquet, 3,56 mètres de hauteur sous plafond. En plus et indissociable car formant le même lot de copropriété, une chambre de 6,96 m² avec point d'eau et située de l'autre côté du couloir (non réunissable). Idéal pied à terre, investissement locatif, appartement et bureau distinct pour télétravail .... Diagnostique Géorisques disponible sur demande ou sur le site : www.georisques.gouv.fr/ Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.