DEUX PIÈCES AVEC BALCON BUTTES-CHAUMONT À deux pas du parc des Buttes-Chaumont et du métro Botzaris, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au 2 étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Implantée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du 19 arrondissement, la copropriété séduit par son entretien soigné, son cadre paisible et la qualité de ses parties communes, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Plusieurs agencements sont envisageables au vu de sa configuration, permettant d'optimiser les volumes selon vos envies et vos besoins. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à de larges baies vitrées, donne accès à un balcon filant, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant également d'un balcon filant, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Les deux balcons constituent un véritable atout, offrant un prolongement naturel des pièces de vie et un espace privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Le quartier des Buttes-Chaumont est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien. Apprécié pour son atmosphère conviviale, il offre un équilibre idéal entre vie de quartier et espaces verts. À seulement quelques pas, le parc des Buttes-Chaumont, véritable poumon vert de Paris, invite à la promenade, au sport et aux moments de détente. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants, des marchés, des écoles ainsi que des transports en commun, avec le métro Botzaris accessible en quelques instants, facilitant tous vos déplacements dans la capitale. Une cave complète également ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement, sa luminosité, ses espaces extérieurs et le standing de sa copropriété. Cet appartement lumineux et bien agencé constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose !