Paris 11e – Avant dernier étage avec terrasse d'exception de 43 m². Situé rue de Montreuil, à proximité immédiate de la Place de la Nation et de ses commerces et transports, découvrez ce studio traversant de 25,7 m² loi carrez niché au 6e étage sur cour. Offrant un calme absolu et une belle luminosité, ce bien rare se distingue par sa terrasse privative de 43 m² en triple exposition. L’immeuble vient de faire l’objet d’une rénovation énergétique complète (ravalement avec isolation, VMC, chaudière neuve), permettant d'obtenir un excellent DPE D. Côté privatif, l’étanchéité de la terrasse et les menuiseries ont également été entièrement refaites. L’espace intérieur se compose d'une pièce de vie optimisée avec cuisine. Les toilettes actuelles sont de type sanibroyeur, mais un réaménagement permet d'installer facilement un WC classique. Une copropriété sécurisée avec gardien et local à vélos complète les prestations de ce véritable coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement unique.