PARIS XX 2 PIÈCES DE 34 m² 3e ÉTAGE À DEUX PAS DE LA PLACE GAMBETTA Idéalement situé rue Orfila, à seulement quelques pas de la très recherchée Place Gambetta, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 34 m², en excellent état, au sein d'un immeuble bien entretenu. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud. Il offre un agencement optimisé comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage, chauffage et eau chaude individuels, ainsi que son excellent état général, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'appartement à été entièrement isolé, DPE C. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des espaces verts, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, à visiter sans tarder !