Paris 15ème L'esprit maison en plein Paris Appartement familial lumineux de 5 pièces (93,5 m²) avec 194,1 m² de jardins privatifs Au sein d'un immeuble original, typique de l'architecture des années 80 | Vaste séjour 30 m² | 3 Chambres | Parking & Cave | DPE D À deux pas du métro et des commerces de l'Avenue Félix Faure, cet appartement familial offre une situation unique. Au sein d'un immeuble moderne parfaitement sécurisé, il procure le sentiment rare de vivre dans une maison de plain-pied, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un extérieur exceptionnel pour l'épanouissement de votre famille Le bien bénéficie de la jouissance exclusive de 4 jardins privatifs totalisant plus de 190 m². Le jardin principal de 161,4 m², agrémenté de ses terrasses et orienté Sud-Ouest, constitue un véritable écran de verdure. C'est un espace sécurisé exceptionnel où vos enfants peuvent jouer et s'épanouir pleinement, en plein cœur de la capitale. Un plan optimal pensé pour l'intimité de chacun L'agencement intérieur a été conçu de manière remarquable pour préserver l'indépendance de chaque membre de la famille. Les chambres sont idéalement distribuées dans différents axes de l'appartement : L'espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 30 m² et une cuisine semi-ouverte de 7 m², ouverts sur l'extérieur. Espace nuit : Une chambre de 10,7m² « la suite parentale » : Isolée dans son aile, elle offre une vue directe sur le grand jardin et dispose de sa salle de bains. Une seconde de 10,3 m² avec vue sur la verdure. La troisième chambre (12,03 m²) : Située à l'opposé, elle profite de sa propre salle d'eau privative, idéale pour un adolescent ou des invités. En excellent état général et sans aucun travail à prévoir, cet appartement de standing est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Une opportunité patrimoniale rare, à proximité immédiate des écoles et des transports. Paris 15th Arrondissement A Homey Feel Right in the Heart of Paris 5-room family apartment (93.5 m²) with 194.1 m² of private gardens Building constructed in 1981 | 30 m² living room | 3 bedrooms | Parking & Storage | Energy Efficiency Rating: D Just a stone's throw from the metro and the shops on Avenue Félix Faure, this family apartment offers a truly unique location in Paris. Nestled within a modern, fully secure building, it provides the rare feeling of living in a single-level home, in absolute tranquility and with no overlooking neighbors. An exceptional outdoor space for your family to thrive The property enjoys exclusive use of 4 private gardens totaling over 190 m². The main garden, measuring 161.4 m² and featuring terraces with a southwest-facing orientation, serves as a true oasis of greenery. It is an exceptional, secure space where your children can play and thrive to the fullest, right in the heart of the capital. An optimal floor plan designed for everyone's privacy The interior layout has been remarkably designed to preserve the independence of each family member. The bedrooms are ideally distributed across different wings of the apartment: The living area: A spacious, light-filled 30 m² living room and a 7 m² semi-open kitchen, both opening onto the outdoors. The master suite: Set apart in its own wing, it offers a direct view of the large garden and features its own bathroom. The second sleeping area: Two beautiful bedrooms (10.7 m² and 10.3 m²) with views of the greenery. The third bedroom (12.03 m²): Located on the opposite side of the apartment, it features its own private bathroom, ideal for a teenager or guests. In excellent overall condition and requiring no work, this luxury apartment comes with a storage unit and an underground parking space. A rare investment opportunity, located right next to schools and public transportation.