Découvrez une opportunité d'investissement unique au sein du prestigieux Triangle d'Or de Paris. Cette propriété polyvalente de 62m², située au rez-de-chaussée, offre une flexibilité exceptionnelle, actuellement configurée pour un double usage. Elle comprend un studio indépendant de 27m², doté d'une cuisine équipée, d'une pièce principale et d'une salle de douche. De plus, le bien inclut un espace commercial distinct de 35m², agencé avec une zone d'accueil, deux pièces séparées et une salle d'eau. Cette configuration adaptable présente le potentiel d'une conversion complète en un local commercial dédié, répondant à divers besoins professionnels dans un emplacement parisien de premier choix. Prix : 1 279 000 EUR.