Situé au cœur du quartier dynamique du 11 arrondissement, cet appartement de 73m², entièrement refait à neuf, vous accueille avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. La chambre parentale dispose d'un dressing, tandis que la seconde chambre offre un cadre idéal pour les enfants ou le télétravail. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce logement fonctionnel, et le balcon, à l'abri des regards, profite d'une vue dégagée sur les environs. Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité: école maternelle, école élémentaire et collège se trouvent à quelques pas seulement, idéal pour les familles. Vous bénéficiez également d'un supermarché à moins de dix minutes de marche et d'un réseau de bus (lignes 18, 40, 540, 15 et 15S) qui dessert rapidement le centre-ville et les transports en commun majeurs. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc naturel des Calanques, à quelques minutes à pied, offrant un accès privilégié à des espaces verts préservés.