500 m² – Quartier résidentiel – Projet de construction Dans un secteur pavillonnaire, terrain plat d’environ 500 m² offrant une configuration adaptée à un projet harmonieux. Caractéristiques du terrain Superficie : environ 500 m² Largeur / façade : 7,45 m (8,34 m en fond de parcelle) Terrain plat Zone UB3 : tissu bâti à dominante pavillonnaire Retrait minimal de 3 m par rapport à la voie Passage de servitudes : réseaux électriques et eaux usées en place Maison de plain-pied – 57 m² : 2 chambres - Salle de bain- WC indépendant - Pièce de vie ouverte - Auvent de 13 m² (esprit dedans/dehors - Carport 15 m²Maison de plain-pied – 57 m² habitables Important : ce projet est présenté à titre indicatif et devra être validé par le service urbanisme de la commune dans le cadre du dépôt d’autorisation. Budget estimatif global Terrain : 99 500 € FAI - Construction : 140 000 € TTC (hors finitions intérieures) Total estimé : 239 500 € Environnement Proximité commerces, écoles et services Accès rapide aux axes principaux Commune dynamique entre plages et forêt Les + Terrain prêt à bâtir Pas de frais de démolition Frais de notaire réduits Secteur résidentiel recherché Laëtitia Meneses 06 51 43 02 90 Visites sur rendez-vous – 7j/7 Inter-cabinet bienvenu.