À vendre Appartement T1 avec balcon Marseille 13ème (Malpassé) Situé dans le secteur de Malpassé, dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 1 d'environ 18 m² représente une belle opportunité d'investissement. Au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon d'environ 4 m², offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement est actuellement loué 516€ charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. À proximité des commodités (transports, commerces, écoles), ce bien allie praticité et potentiel locatif. Les + : - Étage élevé avec ascenseur - Lumineux - Balcon - Proche de toutes commodités - Déjà loué (revenus immédiats) Idéal investisseur !