🔵🔴 Une maison récente et lumineuse à Montigny-aux-Amognes - Exclusivité Re/Max Platinium ! 🔵🔴 Si vous cherchez une maison moderne, pratique et économe, cette jolie construction de 2020 pourrait bien vous séduire. À 15 minutes de Nevers et 10 minutes de l’A77, elle offre 86 m² habitables sur 1 295 m² de terrain. Le séjour lumineux de 30 m² s’ouvre sur deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil 🌞 Côté nuit : trois chambres (11, 10 et 10 m²) et un cellier de 4 m². Le garage attenant de 15 m², avec porte motorisée, ajoute au confort. Clim réversible, radiateurs électriques, PVC double vitrage, stores roulants électriques, fibre, VMC et combles aménageables complètent l’ensemble. Fosse septique conforme, DPE B, taxe foncière 628 €. 🏡 L’essentiel à retenir : Montigny-aux-Amognes – 15 min Nevers Maison 2020 – 86 m² Terrain 1 295 m² Séjour 30 m² – 3 chambres Cellier 4 m² – Garage 15 m² motorisé Deux terrasses Clim réversible + radiateurs PVC double vitrage – Stores électriques Fibre – VMC – Combles aménageables Fosse septique – DPE B Taxe foncière : 628 € 10 min A77 🚗 💬 Besoin d’en savoir plus ? Contactez-moi !! ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ Thomas 🧢 Conseiller immobilier chez Re/Max Platinium Agent commercial EI – RSAC 513 577 098 📞 07 86 92 68 37 📧 thomas.carrer@remax.fr