Situé au cœur du quartier recherché du Rouet, à proximité immédiate du Prado, de l'hôpital Saint-Joseph et de la future extension du tramway, découvrez ce charmant T2 meublé de 31,64 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement refait et meublé. Au calme, au sein d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse privative de 11 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, le bien dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Taxe foncière : 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an.