Situé au cœur de Bellegarde-sur-Valserine, cet immeuble bourgeois de caractère représente une opportunité d'investissement attrayante. D'une superficie de 262 m², la propriété est agencée en quatre appartements indépendants répartis sur trois étages, complétés par une unité au rez-de-chaussée. La configuration comprend un T2 de 45,5 m² au rez-de-chaussée, un T3 de 78 m² au premier étage, et deux T4 de 76 m² et 78 m² aux deuxième et troisième étages respectivement. Actuellement, trois logements sont loués, un appartement étant disponible immédiatement. Des atouts supplémentaires incluent des combles, une cave, une terrasse et un balcon. La propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès aisé aux commodités locales et un trajet de seulement 15 minutes vers Genève.