🔵🔴 LONGÈRE DE 233 M² AVEC PISCINE - EXCLUSIVITÉ RE/MAX PLATINIUM ! 🔵🔴 ✨ C’est avec plaisir que je vous propose cette longère pleine de charme et de potentiel. Un bien rare, au cœur du village de Torteron, avec ses 233 m² habitables, ses prestations de qualité, et son grand terrain avec piscine chauffée. 🏡 Les atouts de la maison : 233 m² habitables, parfaitement agencés Terrain de 2 397 m², plat et clos, avec piscine extérieure chauffée 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil 2 salles de bains + 2 salles d’eau 3 WC Double garage refait à neuf, toiture neuve Chauffage fioul et gaz, possibilité de passer en tout gaz Électricité récente, eau chaude par chaudière DPE : D 📍 Un cadre de vie pratique et dynamique : Bus scolaire et lignes vers Nevers, Carrefour, la gare École primaire, garderie (7h15-18h30), cantine à proximité Plusieurs nourrices à proximité immédiate. Abbaye de Fontmorigny (gîte, spectacles, mariages, location de salle) Canal du Berry à vélo, voie verte et chemins de randonnée à proximité 16 min de Nevers 💶 Informations pratiques : Taxe foncière : 1 338 € 🌟 Pourquoi cette maison est une opportunité ? Avec ses volumes et ses espaces extérieurs, elle convient aussi bien à une famille nombreuse, qu’à un projet d’accueil (chambres d’hôtes, télétravail, activité libérale). Sa localisation permet de conjuguer qualité de vie, accessibilité et services de proximité, dans un cadre verdoyant. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ? Venez la découvrir ! Et n’hésitez pas à en parler autour de vous : ce genre de bien est rare à la vente. Thomas 🧢 ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ 📱 07 86 92 68 37 📧 thomas.carrer@remax.fr 🔹 Agent commercial EI – RSAC 513 577 098