Découvrez cette charmante maison de 3 chambres à Bellenaves, offrant 218 m² d'espace de vie modulable. Proposée à 99 300 EUR, cette propriété représente une excellente opportunité de personnalisation. Située dans un cadre villageois tranquille, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commodités locales, y compris les commerces et un collège, tous accessibles à pied. L'intérieur spacieux comprend trois chambres confortables et deux salles de bains, ainsi que plusieurs pièces de réception, certaines avec cheminée. Une partie significative de la propriété, incluant un grenier et des espaces avec accès indépendant, attend une rénovation, offrant un potentiel immense pour une maison d'hôtes, des locaux professionnels ou un logement multigénérationnel. Le jardin clos et arboré offre un refuge extérieur privé. Idéalement située, Bellenaves est à seulement 15 minutes de l'autoroute A71 et 35 minutes de Vichy, avec une gare à proximité reliant Clermont-Ferrand et Moulins. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet aux multiples possibilités.