MARSEILLE 9ème Mazargues - Château Valmante - Superbe Type 3 en Rez-de-jardin COUP DE CŒUR ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet élégant appartement Type 3 de 60 m², en parfait état, en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest/Nord-Ouest. Emplacement privilégié, dans une résidence de 2021, qualitative, sécurisée, bénéficiant d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m² composée d'une cuisine haut de gamme (SCHMIDT) aménagée/équipée, ouvrant sur un agréable séjour. Il est possible de déplacer l'ilot central contre le mur, afin de créer un espace salle à manger au centre de la pièce. Vous serez enchantés par le vaste espace extérieur de 86 m² (Terrasse 37 m² - Jardin 49 m²). L'ensemble de cet espace jour intérieur et extérieur profite d'une double exposition Sud-Ouest/Nord-Ouest. Vous bénéficierez d'un espace nuit présentant deux chambres de 10 et 11 m² avec placards (toutes deux donnant sur la terrasse), une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec rangements. A découvrir sans tarder - Aucun travaux - Double vitrage - Climatisation réversible - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Fibre - Porte blindée - Alarme - Store banne électrique. Un grand garage de 15 m² en sous-sol, avec accès direct par ascenseur, est disponible en sus du prix affiché. Emplacement idéal à l'entrée du Parc National des Calanques, proche collines, commerces, parcs publics, écoles et transports.