🏡 Maison Style architechte – 145 m² – Hyper centre de GUERIGNY Rare sur le secteur ✨ Située en hypercentre de Guérigny, cette maison d’architecte de 145 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services), tout en profitant d’un environnement calme, la maison étant en retrait de la rue. 🔹 Composition : Un vaste séjour avec plafond cathédrale Trois chambres Un bureau avec un accès indépendant Une cuisine avec accès direct au séjour Un extérieur agréable, propice à la détente Portail motorisé 🔹 Confort & prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/air Poêle à granulés en complément DPE : D 🔹 Les atouts majeurs : ✔ Emplacement hyper central ✔ Tout se fait à pied ✔ Calme absolu malgré la proximité des commodités ✔ Architecture moderne et volumes atypiques ✔ Accès direct terrasse / jardin Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la vie de centre-ville sans compromis. Vous souhiatez visiter ? Contactez nous : Julie Votre Agent EI RSAC 842 328 726 06 69 13 14 75 Julie.mayeur@remax.fr Charlotte Votre Agent EI 06 78 87 06 00 Charlotte.maillet@remax.fr